RISTRUTTURATO IN CAMPIDOGLIO 1
Via Levanna 29, Torino

€235.000

AMPIO NUOVO TRILOCALE – BORGO CAMPIDOGLIO – TORINO

Borgo Vecchio Campidoglio, oggi insignito come sede del MAU – Museo d’Arte Urbana di Torino, è, a tutti gli effetti, il primo museo d’arte contemporanea all’aperto in un centro urbano d’Italia; zona essenzialmente residenziale fatto di piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che lo rendono più simile a un piccolo borgo e non a un quartiere di una grande città.
In linea con la restaurazione che sta interessando il suddetto quartiere, si è deciso un recupero edilizio di un’elegante palazzina con facciata in paramano di soli due piani abitativi, dotata di nuovo ascensore condominiale e in fase di totale restauro nelle parti comuni, posta nelle immediate vicinanze di Corso Svizzera, precisamente in Via Levanna – 29, a pochi passi dal mercato rionale di zona e a soli 600 metri dalla fermata della metropolitana “Bernini”.
In tal contesto, lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita grazioso appartamento sito al piano primo, da poco oggetto di integrale intervento di ristrutturazione e mai abitato; esso si compone di un ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera padronale dotata di bagno en suite e piacevole affaccio sulla corte interna mediante balcone, seconda camera anch’essa con affaccio con balcone lato strada e ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
L’intervento di ristrutturazione creerà un connubio perfetto tra elementi conservativi e moderni, abbinando sapientemente i parquet originali a bellissime ceramiche di grande formato in gres di colore a scelta da campionario. Oltre all’aspetto estetico di questa interessante soluzione abitativa, si evidenziano inoltre la presenza di materiali puliti e moderni che rendono decisamente luminoso l’alloggio, infissi color bianco in pvc dotati di doppio vetro che aiutano a migliorare l’isolamento termico ed acustico nonché’ avvolgibili oscuranti in alluminio completi di motorizzazione per la movimentazione, portoncino d’ingresso blindato rivestito con pannello in legno pantografato, la dotazione d’impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori presenti per una migliore ed autonoma gestione dei consumi e produzione di acqua calda autonoma con scaldabagno elettrico ad accumulo di ultima generazione a risparmio energetico, predisposizione impianto di climatizzazione dotato di unità di refrigerazione split interne e predisposizione impianto di antifurto.
L’immobile si presenta estremamente luminoso grazie alla sua ubicazione ed alle tre arie espositive, la disposizione semplice degli ambienti sfrutta al meglio la sua composizione interna, rendendolo un’ottima soluzione abitativa adatta per piccoli-medi nuclei familiari.
A completamento di questa interessante proposta immobiliare, all’interno della corte condominiale, un ampio vano ad uso magazzino di pertinenza.

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