“VILLA MARENTINO”
Via Lucco, Marentino - Torino

€500.000

MARENTINO – VILLA CON VISTA

A Marentino in posizione collinare e predominante a poca distanza da Chieri e a solo 20km da Torino, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente in ottimo stato, libera sui quattro lati e circondata da un terreno terrazzato di 4800mq, caratterizzato da piante da frutta e da ornamento oltre che da serre, voliere e gabbie per animali. L’immobile si presenta in un contesto tranquillo ma non isolato, si dispone su tre livelli più un’ampia cantina sottostante. Dall’ingresso principale si accede a un luminoso salone con camino, qui delle porte finestre conducono alla terrazza con vista spettacolare sulle colline circostanti. In un ambiente attiguo alla sala troviamo la possibilità di creare una cucina (impianti presenti) nel caso non si volesse sfruttare quella al piano sottostante. Sullo stesso piano troviamo le tre camere da letto ampie e con accesso al balcone e i due bagni. Una scala interna di design porta al piano seminterrato e, salendo, alla mansarda. Piano sottostante: ampio ambiente predisposto per ricreare una zona giorno con cucina. E’ presente la predisposizione per il forno a legna e termo camino. Tutto l’ambiente si presenta molto ben illuminato grazie alla grande vetrata con infisso scorrevole con affaccio sul giardino adiacente. Allo stesso piano troviamo altre 2 camere, una dispensa, una lavanderia e un bagno. Degno di nota è il riscaldamento a pavimento che serve solo questo livello. Piano mansardato: ampio ambiente con travi a vista e terrazzino pertinenziale. Predisposizione per aria condizionata. Bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. Infissi Finstral con doppi vetri anti-sfondamento e persiane esterne di sicurezza in acciaio. Da segnalare la quasi totale autonomia energetica vista la presenza di 2 batterie di pannelli fotovoltaici (di circa 10kw di potenza), con scambio sul posto e redditività residua (si vende l’energia all’Enel); la presenza di caldaia a metano; doppio contatore elettrico 220 e 380 e generatore di emergenza; predisposizione per pompa di calore, termo camino. La villa ha un efficiente sistema di depurazione dell’acqua e di raccolta delle acque piovane. Completa la soluzione un ampio box (circa 90mq) con accessi automatizzati, 2 posti auto esterni con pergolato e una cantina al piano interrato. Il terreno circostante si estende per 4800mq, permette quindi l’istallazione di una piscina.

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