VILLA TERRATETTO UNIFAMILIARE – GRUGLIASCO – CENTRO
VILLA UNIFAMILIARE – GRUGLIASCO
Ubicata presso il Comune di Grugliasco, in posizione tranquilla e residenziale ma vicino al centro della cittadina ed a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e alla prossima stazione metropolitana “Collegno Centro”(che la collegherà al centro di Torino), lo Studio Immobiliare “Home & Living” propone in vendita villetta terratetto indipendente libera su tre lati con giardino di corte ad uso esclusivo. Frutto di un importante intervento di ristrutturazione e consolidamento conservativo, si è deciso un recupero edilizio di una vecchia e tipica casa a cortina edilizia,risalente alla seconda metà del ‘900,in un immobile residenziale moderno e di pregio. Con accesso da resede esclusivo tramite cancello pedonale e carrabile, che rappresenta un vero e proprio parcheggio limitrofo all’ingresso della casa, ci accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno all’interno della Villa, ornata da pavimentazione in grès porcellanato effetto legno che risulta calda ed accogliente e costeggiato da vetrate, dalle quali si gode di unica vista sul giardino piantumato e relativa zona relax; continuazione della zona giorno è la cucina, con parete attrezzata ad angolo cottura, da cui si accede al porticato di proprietà esclusiva con giardino e pergolato esterno allestito per momenti di relax e convivialità da sfruttare nella bella stagione. Completa la zona giorno il bagno di servizio-ospiti. Per mezzo di una scala interna si accede al piano superiore, e quindi alla zona notte, composta da due ampie camere da letto,grazioso bagno finestrato, ottimamente rifinito e dotato di box doccia in cristallo filo pavimento, comodo e pratico sgabuzzino con annessa zona destinata a lavanderia ed una uscita gradevole su godibile balcone con affaccio/vista sul verde della corte interna(dotato di tenda solare). Sempre attraverso scala interna si accede al piano inferiore, dove troviamo un ampio vano di oltre 25 mq, personalizzabile e adatto a vari usi, e un locale ad uso bagno/servizio. Completa la proprietà l’ampio giardino caratterizzato da uno stile rilassato e informale in un mix di ghiaia, ciottoli bianchi e aiuole verdeggianti, il tutto ornato da siepi perimetrali rigogliose necessarie a ricreare una visuale green all’interno, migliorando così la sensazione di pace e benessere che rendendo fruibile e piacevole lo spazio outdoor. Ad arricchire la presente soluzione abitativa si evidenziano una tettoia semiaperta di circa mq 15, con illuminazione e impianto elettrico, utilizzabile come deposito attrezzature varie e/o ricovero mezzi, serramenti esterni in materiale PVC dotati di doppio vetro (corredati di gelosie oscuranti e inferriate), che aiutano a migliorare l’isolamento termico ed acustico, tende estive e antifurto con combinatore telefonico perimetrale e volumetrico; per una migliore gestione dei consumi, l’impianto di riscaldamento e la relativa produzione di acqua calda, sono autonomi, con gestione indipendente ai piani e forniti da nuova caldaia a condensazione.